Marseille est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence Alpes Côtes d'Azur. C'est la préfecture du département des Bouches du Rhône. Marseille est la deuxième ville de France en termes de population. La cité compte aujourd’hui plus de 865 735 habitants. Marseille est la grande ville du sud-est de la France, voire du bassin méditerranéen. Il a été créé vers 600 av. J.-C. par des marins grecs venus de Phocée (Asie Mineure). Son surnom de cité phocéenne vient de cette période. Si vous souhaitez investir dans l'immo Marseille, il existe différents points à analyser en termes de prix et de tendance immobilière.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Marseille ?
D'énormes différences de prix de l'immobilier peuvent être constatées à Marseille selon les arrondissements. Les prix dans les arrondissements 2, 7, 8 et 16 sont beaucoup plus élevés, car situés à proximité du front de mer. Au contraire, les 3, 14 et 15 sont des quartiers assez bon marché avec environ 2 170 €/m². En ce qui concerne les locations, les prix dans les 5 et 8 arrondissements sont les plus élevés. Si votre budget est faible, mieux vaut planter sur le 15 et le 3e arrondissement où les prix sont plus bas. On peut dire que la crise sanitaire causée par le Covid n’a pas eu beaucoup d’impacts sur l’immo Marseille. La demande, l’offre et les tendances du marché sont quasiment restés les mêmes.
Les plus beaux quartiers de Marseille
Marseille regorge plusieurs quartiers magnifiques. Les Cinqs Avenues dans le 4e arrondissement est le cœur de Marseille. Vous trouverez ici des bars branchés, des pubs, des restaurants et des appartements chics. Le Jardin zoologique et le parc Longchamp raviront les familles composées de jeunes enfants. Ce quartier est également bien desservi par le métro et le tramway. Le quartier Notre-Dame du Mont dans le 6e arrondissement et la Joliette dans le 2e arrondissement sont également bien garnis. Ils comptent plusieurs commerciaux, des boutiques, des restaurants et plusieurs transports en commun. Bien évidemment, les prix dans les quartiers les plus huppés sont les plus chers dans l’immo Marseille.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Marseille
Il y a une multitude de raisons pour investir dans l’immobilier à Marseille. Le plus grand d’entre eux est de disposer d’une valeur sûre qui ne cessera d’augmenter en valeur dans le temps. Si vous souhaitez investisseur pour un but locatif, Marseille est la ville idéale. Plusieurs milliers de touristes y viennent chaque année. Comme la cité comprend également plusieurs universités de renom, l’immo Marseille est toujours prisé quelque soit la période de l’année.
